Thế giới việc làm, nhanh nhất trên toàn quốc
2986 công việc đang chờ bạn

Để việc kinh doanh thuận lợi thì khâu tìm kiếm một mặt bằng tốt thực sự rất quan trọng. Một vị trí thuận lợi giúp khách hàng sẽ thấy, dễ sử dụng sản phẩm dịch vụ hơn. Vì thế, nhân viên phát triển mặt bằng sẽ gánh vác trách nhiệm này, giúp công ty ngày càng phát triển. Tham khảo ngay bài viết dưới đây để lựa chọn cho mình công việc phát triển mặt bằng phù hợp nhé!

1. Khái niệm

Nhân viên phát triển mặt bằng hay còn gọi là Site Development Specialist, là người phụ trách nhiệm vụ khảo sát, tìm kiếm vị trí phù hợp theo yêu cầu của doanh nghiệp. Tiếp theo, nhân viên sẽ phân tích tính khả thi, ưu điểm, chi phí của mặt bằng đó và gửi cho cấp trên xem xét. 

2. Mô tả công việc 

Công việc của một nhân viên phát triển mặt bằng bao gồm nhận thông tin mở rộng mặt bằng và yêu cầu từ công ty, sau đó lên danh sách các địa điểm phù hợp và tiến hành khảo sát. Trong quá trình khảo sát cần xem xét mật độ dân cư, số lượng người qua lại vị trí đó có thường xuyên không, chi phí thuê, cơ sở vật chất tại mặt bằng có đáp ứng yêu cầu không. 

Sau khi đã lựa chọn được địa điểm phù hợp, nhân viên phát triển mặt bằng tiến hành thỏa thuận với đơn vị cho thuê về các điều kiện hợp đồng, pháp lý, thời gian cho thuê và gửi cho ban lãnh đạo xét duyệt. Bên cạnh đó, định kỳ, nhân viên phát triển mặt bằng phải thực hiện các báo cáo về tình hình hoạt động tại các mặt bằng đã thuê theo yêu cầu của doanh nghiệp.

3. Cơ hội việc làm

Một vị trí tốt sẽ giúp doanh nghiệp thu hút được khách hàng tiềm năng. Vai trò của nhân viên phát triển mặt bằng vô cùng to lớn vì thế mức thu nhập luôn thuộc top khá cao. Trung bình một nhân viên phát triển mặt bằng sẽ nhận được từ 10-20 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, mức lương này còn phụ thuộc vào kinh nghiệm làm việc, quy mô công ty, vị trí địa lý và hoa hồng cho mỗi mặt bằng được thuê thành công.

4. Những vị trí việc làm phổ biến

Hiện nay, rất nhiều doanh nghiệp muốn tìm cho mình vị trí thuận lợi để phát triển cửa hàng, chi nhánh vì thế nhu cầu tuyển dụng nhân viên phát triển mặt bằng cũng tăng lên. Khi gia nhập ngành phát triển mặt bằng, bạn có thể làm việc tại các vị trí: nhân viên phát triển mặt bằng, chuyên viên phát triển mặt bằng, nhân viên Admin Pháp Chế/Luật (phòng Phát triển Mặt Bằng).

Thế Giới Di Động đang có rất nhiều công việc cho ngành phát triển mặt bằng cho bạn tham khảo như: Bách Hóa Xanh thuê mặt bằng, nhân viên tìm kiếm và phát triển mặt bằng, tuyển dụng nhân viên pháp chế,...

5. Yêu cầu cần có của nhân viên phát triển mặt bằng

Với một nhân viên phát triển mặt bằng, hầu hết các doanh nghiệp không quá khắt khe về bằng cấp và có thể làm trái ngành. Tuy nhiên, bạn cần có những kiến thức cơ bản về bất động sản, cho thuê mặt bằng, kiến thức pháp lý liên quan.

Vì công việc này nghiêng về tiếp xúc thực tế nhiều hơn nên đòi hỏi bạn phải có những kỹ năng mềm như: kỹ năng giao tiếp, kỹ năng giải quyết vấn đề, kỹ năng đàm phán,.. Khi làm việc, phần lớn bạn phải tận dụng năng lực của bản thân để phân tích mức độ phù hợp của mặt bằng, đánh giá tính khả thi, đàm phán với đơn vị cho thuê để được hưởng chính sách có lợi và mức giá thấp nhất có thể. Nên việc có có kỹ năng trên sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều.

6. Câu hỏi thường gặp khi tham gia phỏng vấn

- Điểm mạnh/ điểm yếu của bạn là gì?

Gợi ý câu trả lời: “Điểm mạnh của em là em đã có kinh nghiệm không việc khảo sát mặt bằng và sale bất động sản nên về chính sách pháp lý  liên quan, em nắm khá rõ. Tiếp theo, em có khả năng giao tiếp, thương lượng với khách hàng. Về điểm yếu, em không có khả năng về ngoại ngữ nhưng em có thể khắc phục được”.

- Bạn có ngại khi phải trực tiếp đi tìm hiểu thị trường không?

Gợi ý câu trả lời: “Em nghĩ khảo sát thị trường là công việc hiển nhiên, ở các công ty cũ, em đã từng đi thực tế rất nhiều lần. Chỉ có thi khảo sát mới cho mình cái nhìn tổng quan để đánh giá chính xác nhất”.

- Tại sao chúng tôi nên tuyển bạn?

Gợi ý câu trả lời: “Sau khi đọc kỹ JD và nói chuyện với anh/chị, em nhận thấy kinh nghiệm làm việc và các kỹ năng mình có hoàn toàn phù hợp với yêu cầu công ty đưa ra. Hơn nữa, em luôn có tinh thần học hỏi, cầu tiến và thái độ làm việc nghiêm túc”.

7. Tại sao nên ứng tuyển tại Thế giới di động

- Chính sách phúc lợi: về chính sách nhân sự và chế độ đãi ngộ, Thế Giới Di Động thưởng đến 3 tháng lương để làm quà Tết cho nhân viên. Đây cũng là mức thưởng cao so với mặt bằng chung của thị trường. Nhân viên được nghỉ 12 ngày phép/năm, được đóng các loại bảo hiểm đầy đủ, tham gia team building, được mua hàng với giá ưu đãi. 

- Môi trường làm việc: hiện nay, MWG đang tuyển dụng nhiều vị trí phát triển mặt bằng. Tập đoàn hiện có hơn 1000 chi nhánh ở khắp 63 tỉnh thành trên cả nước, nhiều thương hiệu khác hiện tại vẫn đang không ngừng mở rộng. MWG có xe buýt đưa đón nhân viên, còn có các phòng tập gym, quán cà phê, phòng game,... 

- Cơ hội thăng tiến: đi đôi với quy trình đào tạo bài bản là cơ hội thăng tiến 100%. Cứ mỗi sau 6 tháng làm việc, nếu nhân viên hoàn thành tốt nhiệm vụ và không vi phạm kỷ luật thì có thể được cân nhắc lên vị trí cao hơn.